房顶漏水，用什么补漏方法？


1.在农村，仍有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。


2.对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若裂缝比较 小，只有在清理屋面后使用“堵漏王”就可以达到补漏的目的，若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材,屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，根据前面的方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土（专业术语为钢丝网细石砼），防漏效果也很不错。


3.墙面出现裂缝渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。屋顶漏水怎么办的处理办法是：大裂缝可用堵漏王，小裂缝可用玻璃胶来 补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后就可以了。由于外墙裂缝补漏需要高空作业，市民一定要请专业施工队来处理，以防安全事故放生。


4.地基沉陷，导致墙体开裂，且还在发展的。地基的沉陷是一个较缓慢的过程，大概每年的变化个把毫米，但反射到屋顶，尽管对房屋整体结构影响不 大，但个把毫米就会造成漏雨。建议上面在加盖一层隔热层 。另外用防水剂主要用于墙面，用于屋顶的效果也不是很好。那么房顶漏水要用用沥青和油毡，好操作，只是使用年限短，隔3~5年要重新做。其实采用三油两毡的办法整体铺装要好一些。加隔热层成本高，相当于又加了一层简易房。


5.注意，在防水补漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太阳将水分晒干后方能施工。



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楼顶补漏方法

JS复合防水涂料是以高分子丙烯酸酯聚合物乳液为液料，配以水泥等无机粉料复合而成的双组份、水性防水涂料，JS复合防水涂料既具有高分子材料的高弹性，又有无机材料良好的耐久性等优点，涂刷后可形成高弹性高强度的防水涂膜，耐水性、耐候性、耐久性优良；无毒、无味、无污染，可在潮湿基面施工，能与基面及水泥砂浆等各类材料牢固粘结；在立面、斜面和顶面上施工不流淌；耐高温可达100℃。JS复合防水涂料在各种新旧建筑及构筑物防水工程均可使用，操作方便，施工简单；并可根据需要配制成彩色涂层。

施工方法：

1、基面必须平整、坚固、干净、无明水，不平整处须先找平，阴阳角应做成圆弧角。

2、按规定比例取料，如需要加水，先加在液料中，用搅拌器边搅拌边加入。充分搅拌均匀直至料中不含团粒（搅拌时间3分钟以上，不用手搅拌）。上层涂料可加颜料以形成彩色防水层。在规定的加水范围内，斜面、顶面或立面施工不加或少加，平面施工应多加些。每平方米用量3～4kg，施工厚度1.5—2mm。

3、选择适当的工具（滚子、刷子、或刮板等），依照相应工法，按打底层→下层→中层→上层的次序逐层完成。

4、砂浆保护层或装饰层施工，须在防水层完成2天后进行。抹砂浆时，为了方便施工，应在防水层一遍涂刷后，立即撒上干净的中粗砂。如果采用液料：粉料=10：20-30调成腻子状，也可用作粘结、密封材料。

屋顶防水补漏材料之SBS改性沥青防水卷材         

SBS改性沥青防水卷材是以SBS橡胶改性石油沥青引为侵渍覆盖层，以聚酯纤维无纺布、黄麻布、玻纤毡等分别制作为胎基，以塑料薄膜为防粘隔离层，经选材、配料、共熔、侵渍、复合成型、卷曲等工序加工制作。这种卷材具有很好的耐高温性能，可以在-25到+100℃度的温度范围内使用，有较高的弹性和耐疲劳性，以及高达1500%的伸长率和较强的耐穿刺能力、耐撕裂能力。适合于寒冷地区，以及变形和振动较大的工业与民用建筑的防水工程。广泛应用于工业和民用建筑的屋面、地下室、卫生间等防水工程以及屋顶花园、道路、桥梁、隧道、停车场、游泳池等工程的防水防潮。变形较大的工程建议选用延伸性能优异的聚酯胎产品，其他建筑宜选用相对经济的玻纤胎产品。

施工方法：

施工前应清理基层缺陷，基层含水率不大于9%，涂刷专用底子油并充分干燥后再施工。具体工程施工以及细部构造应按照工程的防水设计、验收标准和施工规范进行。

1、基层要求干燥、平整、干净、无尘土、无杂物、无油污、无苔斑，如有孔、洞、裂缝要用水泥砂浆填实，突出部分要凿平。

2、要逆风涂刷基层处理剂。

3、在基层表面和卷材表面涂胶粘剂，并预留搭接边以涂刷接缝胶。

4、 铺贴卷材，并进行排气、压实。

5、 进行搭接缝的粘贴。



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根据室内漏水的痕迹到楼面找到相应的渗漏裂缝，用钢丝刷顺着裂缝打扫出一条施工带。


在施工带内找到裂缝起点，一手拿钢钉对准缝隙，一手拿锤子轻轻凿，置缝隙于槽底，槽的大小深浅刚好放入一粒黄豆为佳。顺着缝隙凿过去，看不到缝隙时，需要在楼面洒水，然后用风筒热风吹干，就能看到一条水迹线，就是裂缝所在，在水迹消失前赶紧开槽，从而把整条裂缝都开槽。



开完槽后，要用风筒吹干槽里的水分，然后拿钢丝刷边吹边扫，直到槽壁干燥无灰尘。

把天雨盾挤入槽，为了美观可以把它刮平楼面，因为缝隙在槽底，天雨盾是水泥胶，通过粘住水泥起到堵漏的作用，干固后有弹性，能对缝隙起到动态密封效果，堵漏时间十年以上。


为了便于对比，我们可以看到，很多防水材料需要大面积铺盖楼面，甚至要在中间夹布来配合使用。为什么天雨盾能做到用量极少，而防水材料需要大量呢，根本原因在于天雨盾是有弹性的，施工24小时后变为弹性橡胶，你用手指按压是软的，这个才是真的的弹性。更为气人的是，那些卖防水材料的告诉你说他们的产品有弹性，还要你夹布来使用，那根本就不是弹性，有弹性就不会怕开裂的，况且你用手压也是硬的，何来弹性，根本是自相矛盾。


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抹黑房顶补漏真的很丢人啊，而且气味很重，使用天雨盾就很高端上档次，你觉得呢。



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