防水补漏公司教你基本知识

1、水的特性
水是无孔不入的，它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量，逐渐渗入建筑内部，而且在渗透 的过程不易从表面发觉。换言之，找寻漏水原因必须深入“内脏”分析判断，才能对症下药。
2、水与水蒸气的压力变化
水一旦渗透到建筑物里面，在有限的空间内，等太阳一晒，产生热能，就形成水蒸气，这些水蒸气 产生大量的压力足以破坏原有的防水层，甚至于表面的装潢及饰材(譬如，油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓 起、木质地板膨鼓)换句话说，一单位的水，如果全部变成水蒸气，在建筑物内部有限度的空间里面，就 产生了1240倍的压力，这个压力的破坏性实在太可怕了。(所以我们时常发现防水胶施工在含水的泡沫水 泥上，不久就整个鼓起剥落了。)
3、基层要求
与防水材料接着的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松 动不牢固的表体上，原因是附着性不良，再加上太阳紫外线破坏，建筑物本身热涨冷缩，以及水蒸气压 力破坏，容易造成防水层老化、失败。
4、正面防水优于防水
如屋顶防水，直接做在屋顶表面，墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层，水有压 力会往他处扩散，房子里死角的地方也不容易施工。这里所讲的“优于”是相对比较的，而非性的 。因为随着科技的发达，市面上陆续有人推出背水面施工的防水材料以及高低压注入合成树脂产生膨胀 结晶体，亦可防水，但是并非所有的场合都可成功的施工，所以非不得已，应该采正面防水施工。
5、围堵式的防水容易失败
防水应该从根源治起，用围堵方法，水是无孔不入，也会产生压力破坏，根源不治焉能持久，举例 来说：顶楼漏水的位置，刚好在加盖违建房间里面，一般人就想要从外围作截水路，容易失败。
6、止漏的定义是
不管水压的大小，不管下几天的雨，也不管屋顶，总之房内涂料不变色，不鼓泡。
7、“不花钱的防水”观念
要达到防水的功效不一定要花钱，混凝土除了发生“劣化”外，本身就有防水功能。譬如说：以前 所盖的房子，外墙并没有贴磁砖、粘石子却也不会漏水，而别墅区的房子，做了昂贵进口防水涂膜 以后，仍然有漏水现象发生!
8、没有一种材料是万能的
任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料 才是重要的课题，良好的医生是在主导“用药”而不是被“药剂“牵着鼻子走”。

防水混凝土的施工要点

     防水混凝土结构与一般混凝土结构相比，长期处在被土覆盖的地下，而且要承受地下水的侵蚀，所以，在防水混凝土施工时要严把质量关，大面积混凝土的施工及节点处理都必须严格按图纸及规范要求这样才能保证防水的效果
防水堵漏的技术准备及施工方案：
        地下防水工程施工前，施工单位应对图纸进行会审，掌握工程主体及细部构造的防水技术要求。图纸会审是对图纸进行识读、领会掌握的过程，也是设计人员进行交底的过程。通过会审，达到领会设计意图，掌握防水做法和质量要求的目的。
        施工方案时地下工程防水施工的依据、质量的保证，使施工在安全生产的前提下有条不紊地进行，取得质量、进度、效益的全面丰收。
防水堵漏维修注意事项
1、在下雨天不能涂用，所谓未雨绸缪，下雨了就暂时不能用。
2、建筑干燥时方可以涂用，如果建筑本身是湿的，效果会打折。
3、12个小时内不能往施工的地方倒水。

地下防水混凝土施工

      防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、管道、埋设件等设置和构造，均必须符合设计要求，严禁有渗漏。
      各种房屋的地下室及地下构筑物，其墙体及地面埋在潮湿的土中或浸在地下水中，因此，建筑物地下部分必须做防水或防潮处理。
卫生间防水层涂刷范围如下

防水层在墙、柱等部位翻起高度（自室内地面完成面以上）不应小于100mm；高湿度房间（如卫浴间）的墙或直接被水淋的墙（如淋浴间、小便池处）应做防水层，防水层涂刷范围如下：
1、安装带软管淋浴喷头的墙面及其两侧墙面自地面以上1800mm；
2、采用暗管（无软管）安装的淋浴喷头的墙面及其两侧墙面自地面以上应不低于淋浴喷头高度，同时不应小于1800mm；
3、与浴缸接触的墙面，自地面至浴缸顶面以上300mm；
4、与洗面盆接触的墙面，自地面至洗面盆以上300mm；
5、小便池处自地面以上1800mm；
6、穿过楼板的管道（包括套管），自管根部以上100mm。