屋面防水补漏是建筑施工中的技术活，也是一项非常重要的工作，渗漏不仅侵蚀着我们的屋面，也给生活带来极大的不便，所以进行屋面防水补漏施工变得尤为重要。要想快速寻找渗漏点，制定出屋面防水补漏计划，那就得在工程实施中注意以下六大重点。

一、规划要仔细贯彻技能规范

房子建筑工程的防水工程规划，规划人员应把握各种屋面防水补漏材料的功用及其规划原则与细部构造的特色；一起还应适应构造工程规划的特色和需求，坚持“量体裁衣，按需选材，刚柔联系，综合治理”的规划思路，仔细贯彻屋面工程技能规范，一起应履行防水构造规范图集，以及当地建设行政主管部门编写的当地规程、引荐作法，不断进步规划水平及规范化程度。

二、优选防水材料，进步新式防水材料的运用率

三、严格控制防水材料的质量

四、拟定合理的施工计划

五、选定专业队伍施工

防水施工的专业性、技能性较强，有必要由防水专业队伍（或防水专业施工人员）施工。防水工应经过培训，能正确理解和把握防水工程施工的操作方法，持证上岗，使防水工程质量得到保证。

六、注重防水工程维护、养护和管理

防水工程通常和构造工程等相互联系，屋面防水补漏工程施工完成后，有必要要有对制品的保护措施，根绝因下道工序损坏而形成的渗漏。运用中也要常常进行养护、查看，以延长运用寿命。完善防水工程的保修期准则，防水工程竣工后，5年以内出现渗漏，施工单位有必要担任返修，费用由职责方担任。

所以看似是个不起眼的屋面防水补漏工程，实则在施工中的重点有以上六步，防水材料的选择也是重中之重，所以请专业的屋面防水补漏施工人员来维修，这样能够保证维修好的渗漏屋面不再出现渗漏现象。

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游泳池，长期处于蓄水状态，如处理不当极易出现渗漏现象。一旦漏水，就会造成结构内钢筋锈蚀及混凝土强度严重降低，从而影响泳池管道、设备的正常运行。地下水池防水不怕，但怕漏水！

具体维修方法如下

1）铲除面砖、水泥砂浆结合层、原防水层至坚实基层，并清理干净；

2）对基层裂缝，根据裂缝大小采取不同的处理措施，裂缝宽度较小(<2mm)的采用向缝内灌填用水稀释的聚合物乳液密实缝隙，裂缝宽度较大较深(≥2mm)的沿裂缝开槽处理，向槽内填充防水堵漏宝密实缝隙。重新修补基层，并向落水口部位找坡；

3）细部节点采用玻纤网格布加强处理，管根、地漏与结构交接部位 以及阴阳角部位抹防水堵漏宝圆弧；

4）大面底基层涂刷1.5mm壁立特防水灰浆，然后涂刷1.5mm单组份聚氨酯防水涂料，薄涂多遍法作业；

5）立面在一遍涂膜施工完毕尚未固化时，应在其表面均匀撒少量干净粗砂，以增加与即将覆盖的水泥砂浆保护层或面砖层之间的粘结，也可以在涂膜完全固化后，采用界面剂进行拉毛处理；

6）恢复水泥砂浆保护层和饰面层。

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防水补漏的安全管理

1. 建立项目部安全管理制度，建立各施工人员的安全生产责任制。

2. 加强安全教育

⑴、必须对进场施工人员进行三级安全教育。

⑵、防水施工为特殊作业工种，要进行专业，专门的安全技术教育。

⑶、教育内容包括安全意识、安全技术、安全生产操作规程。

⑷、确立班前安全会制度。

3.防水施工人员为特殊工种，必须持证上岗，严禁无证操作。

4.加强防火、防毒的安全管理。防水卷材都是易燃产品，施工时一定要注意防火安全，防水卷材施工时，消防设施要到位，随时防止火灾发生。

4.质量就是企业的生命，质量安全责任重于泰山，防水工程项目为关键性、特殊性过程控制的项目。要非常重视施工过程质量控制。



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