地下室防水之外壁长期暴晒导致渗漏的预防

　
   防水公司：地下室外壁长期暴晒，会加速和加剧混凝土的干燥收缩，导致外壁竖向干缩缝大量发生，裂缝变长、变宽。防水公司告诉你地下室外壁长期暴晒的可能原因如下。

   （1）地下室抗俘设计靠结构自重。例如，某两层地下室，设计要求“在上部主体结构建成6层之后，方可停止抽水抗浮”。结果用了半年时间才建至第6层（其中第6层为转换层，从支模、绑扎钢筋到浇筑混凝土共用了3个月）。其附属建筑地下室外墙虽然及时做了JS防水涂料（末做保护层），也因长期暴晒，墙体干缩裂缝变多、变宽，反过来把防水涂膜拉裂。

   （2）采用卷材防水层或有机防水涂料。卷村防水层的基面“应清洁干燥”；有些有机防水涂料也有基面干燥的要求。根据有关资料，“干燥”的要求是“含水率不大于9％”。抹灰基层养护14—2N，混凝土基层养护21—28d，一般能达此要求。在南方多雨季节，子天两头下雨，露天的墙体外壁干燥的时间会拖得更长。

   （3）对墙体干缩裂缝的处理或防水层的验收各方意见不一，争执不下。防水材料迟迟不能到货。预应力钢筋泥凝土外墙有待28d龄期后张拉，外壁早已出现竖向干缩裂缝。

   （4）留设的后浇带、变形缝，未采取对应措施，坐等时间，致使地下室不能及时回填土。由于混凝土会出现干练，无论采取什么技术措施，都难于避免干缩裂缝。许多设置了后浇带、变形缝的地下室，其墙壁坚向干缩裂缝间距不足lm者，屡有所见。防水补漏技术已经比较容易，也比较成熟，对外壁干缩裂缝无须过分设防和恐惧，应允许后来或竣工前产生有少量裂缝和渗漏修补。地下室回填土后、上部结构施工后，墙壁的环境温度和湿度变化不大，纵长约200m的地下室不设后浇带、变形缝，仍不渗、不漏成功的实例很多。

   对1层或2层的地下室外壁，由于地下水压力有限，完全可以采用价格较低的无机防水涂料，更无须采用价格较高的预应力钢筋混凝土外壁。选用潮湿基层可以施工的无机防水涂料或卷材，可以随拆模随施工防水，可以将地下室墙壁混凝土中的水分封闭在混凝土内部，避免了混凝土表面失水过快造成的干缩裂缝。再及时施工防水保护层，就初步解决了露天暴晒问题。为争取早U回填土，凡地下室抗浮设计靠自重者，其深基坑支护应采用全截水方案，外壁填土应用肥茹土（可以防止地面滞水入侵）；否则就在地下室底板部位留设多个洞口，让地下水直接流入地下室外回填土层内（减压抗浮）。后浇带、变形缝部位可局部设置砖墙或旧模板挡土，让地下室外壁绝大部分能及时回填土。

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卫生间防水施工有哪些重点处理的

卫生间部分因为有着非常多的水分等，因此大概率会产生渗水的情况，在进行使用的时候就会比较需要重视防水施工，不然的话就会造成很大的困扰，那么在进行卫生间施工的时候，有哪些重点的地方需要处理呢?

1、管道的附近，星火防水在这里提醒大家，防水施工的时候要注意管道附近的防水，这里是防水施工的重点部位，也是经常发生渗漏的部分，因此这里的处理要细心，多做防水材料的处理。
2、墙角、墙边的处理，除了管道部分的防水施工之外，还有很多的地方需要注意，比如说是墙角部分，就是相当关键的防水部分，在这里要使用专业的防水涂料进行加固处理，防止长时间的使用造成渗水。



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半地下室的防水补漏技术

、合理确定防水等级
基础底板和墙板迎水面都必须要设置两道防水层，防水等级也不能低于二级设计的标准，墙板是必须才用钢筋混凝土结构，不能使用砖砌结构，而基础底板的厚度不能小于规范。两道防水层分别是刚性防水层和柔性防水层，要形成“刚柔相济，多道防线，防控结合”，一个可靠的防水体系。增强地下室的防水功能，此外在楼道口和墙板的地方也要尽可能的设计钢筋混凝土墙板，加设柔性防水层，防止出现滞水透过墙体渗漏到室内的情况发生。

、地基处理要到位
在勘察的前期，要认真探查清除潜伏在地下的暗沟，淤泥层，暗管这些隐患，再彻底清除。严格地控制好填料质量，要按照薄填压实的原则去做。每层都要检测清除，也有实际的案例告诉我们，地基处理得好，也是避免因为基础底板没做好，沉降不均匀出现的裂缝导致地下室渗漏的解决办法。

、合理确定建筑标高
在楼道口地面标高和墙板通风窗口底标高，对应室外地面标高差值高，这些都要充分地调查研发的基础上得到确定。好在调查研发上通过查阅气象水文资料，查看雨水，室外地面暴雨淹没深度高值，这些数值都能作为参考，然后确定合理的设计标高，都是避免地下室净水渗漏的关键。

、防水层施工是关键
在后防水层施工是施工的关键，可以选择使用质量较好的防水卷材，使用冷粘法，自粘类，或者热熔法施工类都可以。
要注意阴阳角这些不起眼又难施工的地方，要加贴卷材附加层，而卷材搭建的长度和管道根部这些细节处理必须要符合规范要求。而卷材防水层必须要检查及格后再及时做好保护层，地板卷材的防水层的细石混凝土厚度不能低于50ram，侧墙卷材防水层要使用1:320厚度的水泥砂浆保护。

夏季雨季多，渗水的问题让人头疼，所以不管是地下室还是室内，都应该要严格检查做好防水工程，为自己家庭生活减少麻烦。从前期准备做起，才是做好防水的关键！




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