一些业主在厨卫做完防水后，会出现贴瓷砖空鼓脱落的情况。那么，究竟是什么原因引起的呢？
造成瓷砖脱落的几种形式
1.基层内部断开
基层不坚固，掉砂，与防水和瓷砖无关。
2.防水层与基层脱开
选择的材料不符合标准要求，粘结力不够强；基层不符合要求（如基层表面不平整、不干净、有裂纹、起砂等情况）。
3.防水层被拉断，一部分留在基层上，一部分随着瓷砖胶脱落
a防水材料本身存在质量问题，防水涂料成膜后，自身强度不合格导致的；
b选择防水材料不当，家装防水材料大体分为刚性和柔性，不同材料都有不同的特性，刚性的材料粘结性能较强，而柔性的柔韧性能较优，使用不同材料涂刷同一部位产生的效果都会有所不同；
c基层过于干燥也会导致防水层内部被拉断，在防水涂料施工的时候，如果没有对基面进行湿润或涂刷界面剂，那么就会出现水泥基类防水材料中的一部分水分燥的基面吸收，这部分水分被吸收后涂料中的水泥水化后受到很大的影响，强度受到影响，使涂料原本设计的强度无法达到要求，防水层内部就会脱落。
4.瓷砖胶与防水层脱开
瓷砖胶粘结剂的粘结力不符合要求；另外有些人采用传统的水泥砂浆铺贴瓷砖，水泥和沙子的配比不当也会影响砂浆对防水层的作用。水泥太少就会降低水泥砂浆与防水层的粘结力，水泥太多会造成砂浆自身收缩应力过大，容易破坏防水层和基层。
5.瓷砖与瓷砖胶脱开
这种情况基本上与防水是没有关系的，它跟选择的瓷砖胶有关，瓷砖胶与瓷砖不适应；瓷砖背面未清理干净。瓷砖生产出来的时候背面会有大量的脱模剂方便瓷砖从生产模具中脱离出来，如果脱模剂清理不干净，就会阻止瓷砖胶与瓷砖的粘结力。
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游泳池，长期处于蓄水状态，如处理不当极易出现渗漏现象。一旦漏水，就会造成结构内钢筋锈蚀及混凝土强度严重降低，从而影响泳池管道、设备的正常运行。地下水池防水不怕，但怕漏水！
具体维修方法如下
1）铲除面砖、水泥砂浆结合层、原防水层至坚实基层，并清理干净；
2）对基层裂缝，根据裂缝大小采取不同的处理措施，裂缝宽度较小(<2mm)的采用向缝内灌填用水稀释的聚合物乳液密实缝隙，裂缝宽度较大较深(≥2mm)的沿裂缝开槽处理，向槽内填充防水堵漏宝密实缝隙。重新修补基层，并向落水口部位找坡；
3）细部节点采用玻纤网格布加强处理，管根、地漏与结构交接部位 以及阴阳角部位抹防水堵漏宝圆弧；
4）大面底基层涂刷1.5mm壁立特防水灰浆，然后涂刷1.5mm单组份聚氨酯防水涂料，薄涂多遍法作业；
5）立面在一遍涂膜施工完毕尚未固化时，应在其表面均匀撒少量干净粗砂，以增加与即将覆盖的水泥砂浆保护层或面砖层之间的粘结，也可以在涂膜完全固化后，采用界面剂进行拉毛处理；
6）恢复水泥砂浆保护层和饰面层。
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防水公司教你防水堵漏应该这样做
很多业主对家居漏水需要“夏病冬治”并不理解。“难道雨季漏雨就只能干瞪眼？”“为什么冬天才能施工？”对于这些问题，中国建筑防水协会工程师夏晔解释，其实所谓的“夏病冬治”旨在提醒业主应该选择合适的施工条件。
夏季雨水多，很多房屋的渗漏问题会显露无遗，而且主要集中在阳台、外窗、屋面、外墙等处。为什么不能发现问题就解决呢？这是考虑到大部分材料需要比较长的养护期来让其充分干燥。“个别材料需要一个月之久。”夏晔表示。如果材料没有干燥完毕，下一次大雨已经来临，等于做了无用功。维修时除了防水层，还需在其上做保护层和装饰层，它们同样需要干燥时间。因此，以上提及的位置要彻底解决渗漏问题，施工期间至少要保证连续半个月左右的晴朗天气。
“干燥的秋季、冬季都是维修的时机。”夏晔表示，如果选在冬季施工，还要考虑材料的施工温度，部分材料的性能在低温下可能失效。比如有的材料需要在0℃以上施工，有的则要求是5℃以上。“所以，除了考虑天气，还需综合考虑所选材料的施工条件。至于室内的卫生间、厨房等内部漏点，就不用拘泥于时间了。
不过，夏季发现漏点后，也并非什么都不能做。如果渗漏厉害，可以做一些临时性的封堵。重要的是，应在雨季用照片或标记记录下漏水的确切位置，以便日后及时修补。
厨卫防水有门道 材料不对瓷砖易脱落
家装中重要的防水部位就集中在厨卫空间。要做到万无一失，除了施工过关，材料也要选对。
厨卫防漏，各种穿透墙面和地面的管口都是关键节点。”地漏、冷热水管口、下水口等，若与建筑面交接处没有处理好，就很容易出现渗漏。“因此，在做防水层施工时，应先在这些部位涂刷防水涂料，接着再处理墙地面。根据室内防水规范要求，安装淋浴的卫生间，立面墙防水层高度必须要做到1.8米。没有安装洗浴装备的卫生间区域，墙面只做30厘米高的防水层即可。厨房部分，很多业主认为地面本身不洒水，所以无须做防水处理，但专家提醒，为了以防万一，还是参照卫生间的防水要求进行施工。
在选用防水材料方面，需要提示业主的就是，聚氨酯材料与瓷砖粘结材料的融合性能差，容易导致瓷砖层脱落。”一般在家装中要解决这个问题，就需要做打毛处理，但是如果做不好还会刺破防水层。“建议业主在需要贴砖的立面，采用聚合物水泥防水涂料等产品。不过，这并不代表聚氨酯材料差。”聚氨酯材料在家装中其实是比较高档的材料，价格也较高，只是由于其特性，不适合用于铺贴瓷砖而已。“
传统的瓷砖粘结使用的是水泥砂浆，如果聚氨酯材料不能与其融合，那么时下流行的瓷砖粘结剂呢？夏晔表示，只要是水泥基的粘结材料，都不能很好地与聚氨酯融合，终要看消费者选择的瓷砖粘结剂成分是什么。
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