1. 选择防水涂料时，柔性比刚性好？
考虑到后期使用的震动，很多业主认为防水涂料的柔性越高越好，然而厨卫防水是系统工程，在做完防水后，还需要进行贴砖，柔性防水表面光滑，附着力低，不利于后续的贴砖。
2. 聚氨酯、沥青、劣质JS防水上再做水泥基防水，双保险？
不少开发商在交房时已经做了聚氨酯防水或普通的JS防水或沥青防水。于是很多业主认为：可以直接在这些防水上再做一层水泥基防水，这样双保险，更可靠。
殊不知很多聚氨酯防水是油性防水，不仅不环保、耐久性差，而且其柔性较高，与水泥基防水之间的附着力较差，直接在聚氨酯上做水泥基防水，容易出现脱落、开裂等情况。
3. 为了赶工期，提早试水？
很多业主为了赶工期，看到防水表面干了以后，就进行闭水试验，而事实上，水泥基防水材料此时仅仅是表面干固，过早进行闭水试验，容易将未达到强度的防水材料泡烂。
4. 防水材料涂的越多，越厚越好吗？
很多业主朋友觉得，防水嘛，材料多用点，涂厚一点，这样才能保证不漏水，其实这样的认知是非常错误的，防水涂料涂的太多太厚，容易造成的结果就是防水层会因为内外干燥速度不同，导致出现开裂，从而影响了整个防水工程。
所以水泥基防水材料要薄刷多遍，一般涂刷两遍厚度可控制在1mm，每平方的用量一般为1.5-2kg/㎡，万不可单次涂刷过厚。
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防水材料是防水工程质量的核心
防水材料品种繁多,有高、中、低不同档次,分别具有不同特性和各自的应用范围。防水工程施工中,应根据建筑物的等级、性质、功能和构造等特点以及本地区的环境条件,选择适宜的防水材料,如高分子防水卷材和改性沥青防水卷材,适用于屋面及地下防水工程,耐老化性能好的可用于外露工程。
防水涂料固化后,形成无接缝的整体防水层,适用于形状复杂的防水工程、厕浴间防水工程、地下防水工程,以及三、四级屋面防水工程和一、二级屋面多道设防中的一道防水层。防水所用的材料,必须本着有出厂合格证书和试验报告单,同时在现场使用前必须再做防水试验,合格后方可使用。优选防水材料,提高新型防水材料的应用率。卷材防水工程中使用的卷材、粘结剂和密封材料应有明确标志说明书、合格证。进场材料均应按规定抽样送法定检测机构复检合格后方可使用。要防止不合格的防水材料使用到防水工程中。
对一些已属于淘汰或不符合国家产业政策发展方向的防水材料,也不允许使用。同时,要注意多种不同类型的防水材料复合使用、配合使用时的相容性和施工方法是否匹配。检查、核对进场材料的数量和重量,也是防止偷工减料,保证工程施工质量的一项有效措施。
防水公司提到，由于卷材表面潮湿会减弱粘结力,而卷材表面又具有一定的吸水性、吸湿性,所以进场后的防水卷材必须放在通风、干燥处。溶剂型材料的存放和施工还必须有防火设施。施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准等施工规范要求
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房屋防水补漏告诉你五大防水顽疾
防水工程看似简单，但实际处理中却常常遇到各种问题，比如裂缝渗漏、根管漏水等等，遇到这些防水顽疾，你知道该如何处理吗？
顽疾一：施工缝渗漏，施工缝处混凝土骨料集中，混凝土酥松，接槎明显，沿缝隙处渗漏。
病因：
1、施工缝留的位置不当，施工缝混凝土表面没有凿毛，残渣没有冲洗干净，新旧混凝土结合不牢。
2、施工缝未做企口或没有安装止水带。
3、配合比设计不当，骨料集中于施工缝处。
4、混凝土墙体单薄，钢筋过密，振捣困难，混凝土不密实。
5、没有采用补偿收缩混凝土，造成接槎部位产生收缩裂缝。
顽疾二：裂缝渗漏，混凝土表面出现不规则的收缩裂缝或环形裂缝，当裂缝贯穿于混凝土结构本体时，即产生渗漏。
病因：
1、塑性收缩裂缝——塑性裂缝多在新浇注的混凝土构件暴露于空气中的上表面出现，塑性收缩是指混凝土在凝结之前，表面因失水较快而产生的收缩。
2、沉降收缩裂缝——沉陷裂缝的产生是由于结构地基土质不匀、松软或回填土不实或浸水而造成不均匀沉降所致，或者因为模板刚度不足，模板支撑间距过大或支撑底部松动等导致，特别是在冬季，模板支撑在冻土上，冻土化冻后产生不均匀沉降，致使混凝土结构产生裂缝。此类裂缝多为深进或贯穿性裂缝。
3、温度裂缝——温度裂缝多发生在大体积混凝土表面或温差变化较大地区的混凝土结构中。混凝土浇筑后，在硬化过程中，水泥水化产生大量的水化热。由于混凝士的体积较大，大量的水化热聚积在混凝土内部而不易散发，导致内部温度急剧上升，而混凝土表面散热较快，这样就形成内外的较大温差，较大的温差造成内部与外部热胀冷缩的程度不同，使混凝土表面产生一定的拉应力。当拉应力超过混凝土的抗拉强度极限时，混凝士表面就会产生裂缝，这种裂缝多发生在混凝土施工中后期。在混凝土的施工中当温差变化较大，或者是混凝土受到寒潮的袭击等，会导致混凝土表面温度急剧下降，而产生收缩，表面收缩的混凝土受内部混凝土的约束，将产生很大的拉应力而产生裂缝，这种裂缝通常只在混凝土表面较浅的范围内产生。温度裂缝的走向通常无一定规律，大面积结构裂缝常纵横交错。混凝土结构成型后，没有及时覆盖，表面水分散失快，体积收缩大，而混凝土内部湿度变化小，收缩也小，因而表面收缩变形受到内部混凝土的约束，出现拉应力，引起混凝土表面的收缩裂缝。
顽疾三：拉杆螺栓，疏松、渗漏水
病因：
在浇筑墙或柱混凝土时固定模板用，防止暴模。因为这根杆穿过墙了，水容易沿着螺杆渗透进去，所一止水螺杆在螺杆中间焊接一个四方形的钢筋片叫止水片，可以防水。但加止水片的位置容易振捣不密实导致混凝土与钢筋之间没有形成很好握裹力，水还是会渗漏进去。
顽疾四：管道，管根部位阴湿渗漏水
病因：
管又叫做套管、防水套管、墙体预埋管，管道在防水层上部穿过防水层时，因管周边密封不严或防水层在管周边连接不严密导致水沿管道渗漏造成管道与墙体交接部位出现阴湿现象。管，却穿出渗漏水。
顽疾五：蜂窝麻面，混凝土表面存在蜂窝、麻面、孔洞、露筋等缺陷部位阴湿、渗漏。
病因：
１、混凝土配合比不当或砂、石子、水泥材料加水量计量不准，造成砂浆少、石子多；
２、混凝土搅拌时间不够，未拌合均匀，和易性差，振捣不密实或漏振，或振捣时间不够，气泡未排出，停在模板表面形成麻点。
３、钢筋较密，使用的石子粒径过大或坍落度过小；
４、或者混凝土浇筑高度过高，造成混凝土离析。
５、基础、柱、墙根部未稍加间歇就继续灌上层混凝土。
６、模板表面粗糙或粘附水泥浆渣等杂物未清理干净，拆模时混凝土表面被粘坏；
７、模板未浇水湿润或湿润不够，构件表面混凝土的水分被吸去，使混凝土失水过多出现麻面；
８、模板拼缝不严，局部漏浆；
９、模扳隔离剂涂刷不匀，或局部漏刷或失效．混凝土表面与模板粘结造成麻面；
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